Fonte: Agência BR NEWS Da Redação
Credores iniciaram os procedimentos de foreclosure 47% mais vezes no último mês, comparado ao mês de março do ano passado. Um crescimento de 7% em relação ao último mês de fevereiro.
Foreclosure acontece quando o proprietário não consegue pagar os juros ou “principal” do seu mortgage e, por isso, o credor pode tomar a propriedade e vendê-la de acordo com os termos estipulados no contrato.
No mercado atual, à medida que os preços das casas caem, mais dificil é para os proprietários refinanciarem seus mortgages. Como resultado, mais de 149 mil processos de foreclosure foram abertos em março, o maior número desde que a empresa Realty Trac Inc. começou a computar dados em 2005. Somente na Califórnia, foram abertos mais de 31 mil processos, o triplo de um ano atrás.
“O número de foreclosures cresceu nos três primeiros meses do ano e mostraram uma tendência de alta para os próximos também”, diz James Saccacio, chefe-executivo da RealtyTrac.
O número de proprietários pagando suas prestações do financiamento com atraso também aumenta pelo quarto ano consecutivo. Consequentemente, o dinheiro disponível para os credores concederem novos empréstimos é cada vez mais apertado. Nacionalmente, 1 a cada 775 proprietários estão em processo de foreclosure. Os credores geralmente inciam o processo depois que as prestações do mortgage estão atrasadas por mais de 90 dias.
Em Nevada, o número de foreclosure no mês passado corresponde ao triplo do ano anterior. 1 a cada 183 proprietários encontra-se nesta situação. Na Flórida, mais de 19 mil imóveis estão em processo de foreclosure, um crescimento de 63% em relação a Janeiro deste ano. Outros estados com alto índice de foreclosure são Georgia (1 a cada 424 proprietários), Michigan (1 a cada 455), Ohio ( 1 a cada 640), Tennessee (1 a cada 639) e Texas (1 a cada 650).
Dez cidades com maior índice de foreclosure • 1. Detroit, Michigan • 2. Greeley, Colorado • 3. Atlanta, Georgia • 4. Fort Worth, Texas • 5. Las Vegas, Nevada • 6. Vallejo, California • 7. Camden, New Jersey • 8. Palm Bay, Florida • 9. Olympia, Washington • 10. Dallas, Texas
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