Fonte: Agência BR NEWS Da redação com agências
New York City – e não somente Manhattan – tem o aluguel mais caro de todo o país. De acordo com um estudo feito no final do ano passado pela empresa de Real State, Marcus & Millichap, inquilinos pagam em média $2,553 de aluguel nos cinco bairros que formam New York City – Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx and Long Island. San Francisco, na Califórnia, tem o segundo aluguel mais caro do país. Lá, os inquilinos pagam em média $1,685.
Os moradores de Nova York – e de qualquer outra cidade – não devem ficar muito otimistas em relação aos preços dos aluguéis em 2007. Marcus & Millichap prevêem um aumento de 6.5% em Nova York e de 4.3% nacionalmente neste ano.
No período de três anos, o qual se encerra em 31 de dezembro de 2007, a companhia prevê que o preço dos aluguéis crescerão uma média de 14% em todo país, porcentagem muito acima da inflação.
O preço dos aluguéis está crescendo por causa do desaquecimento do mercado imobiliário, que tem impedido potenciais compradores de adquirirem propriedades. Quanto maior a procura, maiores os preços. Contudo, a empresa também atribui a alta do mercado de aluguéis ao fortalecimento da economia americana e ao crescimento das taxas de emprego no país.
Apesar do preço salgado, a porcentagem de imóveis vazios em Nova York é baixíssima, 2,7%. Além de Nova York e San Francisco, outra área muito cara para viver nos Estados Unidos é New England, onde o valor médio do aluguel é de $1,485.
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