Fonte: Agência BR NEWS Juliana Melo
Aprovação de lei que reduzirá os custos dos seguros imobiliários favorece consumidores de todo Estado da Flórida. Especialistas acreditam que valores poderão cair até 22%, dependendo da companhia de seguro e da região onde o imóvel está localizado.
O governador do Estado da Flórida, Charlie Crist, assinou na quinta-feira, 25, uma lei que baixará os custos dos seguros de casas. A medida afeta principalmente os clientes que têm seus imóveis protegidos de furacões e tempestades, modalidades que aumentaram significativamente nos anos de 2004 e 2005, períodos em que foram registrados graves danos às edificações localizadas na região.
A lei reduzirá os custos dos seguros dos proprietários de casas, favorecendo em especial os que residem nas zonas costeiras, cujas apólices dobraram ou triplicaram de valor nos últimos meses. A Câmara de Representantes e o Senado estadual votaram a favor da redução dos valores, medida que permitirá um desconto médio de 22% aos consumidores, dependendo da zona onde o imóvel está localizado e qual a companhia de seguros contratada.
Para se ter uma idéia, uma das medidas imediatas será a queda das taxas das apólices da Citizens Property Insurance Corp, a maior companhia estadual de seguros, e o cancelamento do aumento de 21% previsto pela empresa para este ano.
Os clientes da Citizens terão uma imediata redução de aproximadamente 10%. Quase a metade dos assegurados por esta companhia, de um total de 1,3 milhões de pessoas, vive nos condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach, atingidas em 2005 pelos furacões Katrina e Wilma. A lei foi aprovada depois que os legisladores chegaram a um acordo após longas negociações, com o objetivo de evitar que alguns proprietários perdessem suas casas por enfrentar elevadas altas no pagamento dos seguros.
Mercado imobiliário também ganha
De acordo com Felipe Costa, proprietário da Ancora Insurance, o anúncio da reforma no mercado de seguros é benéfico para todo mercado imobiliário do Estado. “Para fugir dos altos valores pagos às seguradoras, muitas pessoas estavam saindo de casas grandes e comprando imóveis menores, em regiões mais afastadas da Costa, a fim de pagarem menos”, afirma.
Isso, segundo Costa, estava prejudicando o mercado. “A grande valorização dos imóveis nos últimos anos coincidiu com o aumento dos seguros, o que estava prejudicando as vendas. Acredito que com essa redução, todo mercado imobiliário será favorecido”, opina. Ele acredita que os clientes das seguradoras sentirão a diferença no bolso ainda no primeiro semestre. “Dentro de alguns meses, é possível que algumas companhias reduzam os valores cobrados em até 25%”, diz.
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